Imóvel Comercial para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: E64, bairro Santo Agostinho, área total 27 a 1002,00 m²

R$ 475.000

Código: E64

Bairro: Santo Agostinho

Observação Valor: Preços promocionais até 30/06/22!

Área Total: 27 a 1002,00 m²

Descrição do Imóvel

SALAS E LOJAS NO SANTO AGOSTINHO (COMPLEXO DE SAÚDE)

27 a 1002m² - vagas - estacionamento rotativo

Preço promocional!!! Até o dia 30/06

Valor: a partir de R$400.000,00 (unidades sujeitas a disponibilidade)

Localização:

O prédio está localizado no Santo Agostinho

Empreendimento:

Complexo de saúde mais avançado de Minas Gerais

Imponente fachada em pele de vidro

Projeto arquitetônico ganhador de prêmios no Brasil e no exterior

Terreno de 4.536m² em quarteirão exclusivo

136 consultórios de 27 a 1.002m²

Plantas inteligentes com flexibilidade de layouts

02 port-cochères

Praças com área de convívio no entorno com paisagismo e espelhos d’água

02 acessos para pedestres: Av. Barbacena e Rua dos Aimorés (esquina com Rua Juiz de Fora)

11 lojas com frente para a Av. Barbacena

01 loja/consultório com frente para Rua Aimorés

Estacionamento nas portas das lojas

382 vagas para carros no sistema rotativo com manobristas

Vagas para motos, bicicletas e motoboys

Garagens com: guarita, espaço VIP (espera), expedição/mensageria, administração, vestiário, copa e bicicletário

Auditório e sala de reunião

Áreas de apoio ao condomínio com copas, vestiários, administração, expedição e mensageria

SERVIÇOS EXCLUSIVOS

Medplex Comfort:

Serviço de manobrista

Concierge

Medplex Pay-per-use:

Limpeza geral das unidades

Arrumação básica

Atendimento de recepcionista e auxiliar de enfermagem

Serviços de informática (reparos rápidos de software e hardware)

Serviços de motoboy

Serviços de eletricista, hidráulico e chaveiro

Gestão Patrimonial

Smart Parking

ESTRUTURA

INVESTIDORES

Para os profissionais e investidores que adquirirem consultórios visando alugar o espaço, o Medplex oferecerá uma gestão patrimonial por meio de uma empresa terceirizada especializada na locação das unidades.

SERVIÇOS DIVERSOS

O condomínio disponibilizará uma equipe de profissionais para prestar serviços e conveniências exclusivas para facilitar o dia a dia. Concierge e serviço de manobrista estão inclusos no condomínio. Os serviços pay-per-use (cobrados conforme utilização) incluem limpeza geral das unidades, atendimento de recepcionistas e auxiliar de enfermagem, suporte de informática (para pequenos reparos de software e hardware), motoboy e serviços de eletricista, hidráulico e chaveiro.

ARQUITETURA INTELIGENTE

Os consultórios possuem plantas inteligentes, com flexibilidade para mudanças na arquitetura interna de acordo com as necessidades de cada profissional da saúde. A elegante fachada em pele de vidro garante uma melhor manutenção, limpeza e durabilidade do lado externo, além de proporcionar iluminação natural no interior do prédio.

PROJETO SUSTENTÁVEL

O Medplex Belo Horizonte foi concebido segundo normas de preservação do meio ambiente e incentivando práticas de sustentabilidade. As instalações sanitárias possuirão torneiras com sistema para controle do consumo de água, bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux, além de sistema de aproveitamento de águas pluviais (para o uso na irrigação e lavagem das áreas externas). As luminárias terão sensor de presença, ajudando na economia de luz.

SEGURANÇA

O acesso aos consultórios e áreas de serviço será controlado por catracas, com a identificação dos visitantes na portaria, garantindo a segurança de todos que circulam pelo complexo. Médicos e pacientes terão garantida a tranquilidade para a realização de consultas e exames.

NATUREZA ABUNDANTE

Todo o complexo, situado em um quarteirão triangular, será cercado por amplas áreas verdes, possibilitando o convívio dos profissionais e o relax em várias praças no entorno do empreendimento.Profissionais e frequentadores terão acesso a uma extensa área verde e a praças em todo o entorno do Medplex BH.

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo

Informações sobre o bairro

O bairro Santo Agostinho em Belo Horizonte é conhecido por sua excelente infraestrutura e sua localização estratégica. Com uma ampla oferta de serviços, como escolas, hospitais, bancos e comércio variado, o bairro atende às necessidades dos moradores de forma abrangente. Além disso, o Santo Agostinho é famoso por abrigar diversos centros empresariais e escritórios, contribuindo para a dinâmica econômica da região.
O bairro também se destaca por sua vida cultural e gastronômica, com restaurantes, bares e espaços para eventos. Sua proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso a outras regiões de Belo Horizonte são atrativos adicionais para quem busca praticidade e mobilidade urbana.